Terenul din centrul Constanței pe care s-a aflat Hotelul Continental, demolat la începutul anilor ’90, este vizat de două proiecte diferite, potrivit unei analize publicate de Focus Press. Informațiile vin din documente publice: certificate de urbanism, un plan urbanistic zonal, anunțul Direcției Județene de Mediu și extrase de carte funciară. Redacția nu a avut acces la acele documente și se bazează pe relatarea Focus Press.
Cele două proiecte
- investitorul privat: societatea Financiere les Lumieres SRL a pregătit un plan urbanistic zonal pentru zona delimitată de bulevardele Tomis și Ferdinand și de străzile Răscoalei 1907 și Cuza Vodă. Vrea o clădire cu funcțiunea principală de birouri, cu regimul de înălțime al fostului hotel, parter plus cinci etaje, iar la parter alimentație publică și servicii comerciale;
- Primăria Constanța: a obținut în iulie 2025 un certificat de urbanism pentru amenajarea de spații verzi pe terenul de la bulevardul Ferdinand nr. 20, valabil doi ani. Documentul permite elaborarea studiului de fezabilitate și pregătirea unei eventuale exproprieri. Cel mai recent act este un certificat de urbanism în scop de informare, iar Direcția Județeană de Mediu a anunțat că a primit cererea pentru acordul de mediu.
Focus Press mai amintește că terenul este încadrat în zona protejată a peninsulei Constanța, iar Primăria are în plan și o parcare. Documentația spune că ambele proiecte presupun exproprierea parcelelor.
Cine deține terenul
Potrivit extraselor de carte funciară citate de Focus Press, terenul are două parcele:
- parcela cu numărul cadastral 234729: aparține Financiere les Lumieres SRL, iar un drept de superficie pe zece ani este înscris în favoarea Easydo Digital Technologies SRL;
- parcela cu numărul cadastral 233978: aparține Oil Depol Service SRL, societate din Constanța. Unul dintre asociați este Radu Merlă, soțul fostei directoare executive a Direcției Strategii și Fonduri Europene din Primărie, Ani Merlă, notează Focus Press.
Articolul nu spune că există vreo neregulă legată de această legătură de rudenie. Redacția o consemnează doar pentru că apare în relatare.
Un teren cu istorie litigioasă
Hotelul Continental stătea la intersecția bulevardului Ferdinand cu bulevardul Tomis și strada Răscoalei 1907. După demolare, terenul a devenit subiectul unui proces: moștenitorii au cerut retrocedarea și au dat Primăria în judecată. În anii 2000 se propusese acolo o parcare, în așteptarea sfârșitului procesului, potrivit aceleiași surse.
Ce nu se știe
Sursa nu spune dacă planul urbanistic al investitorului a fost aprobat și nici când ar urma să se decidă în Consiliul Local. Nu se știe ce sumă ar costa exproprierea și nici dacă proprietarii au fost notificați. Nu am găsit un punct de vedere al Primăriei sau al investitorului. Relatarea provine dintr-o singură sursă.
