Ansamblul rezidențial „Maria Elena” din Constanța, de pe strada Baba Novac nr. 169, revine în atenție după ce Primăria a emis o nouă autorizație de construire, relatează Focus Press. Proiectul îi aparține omului de afaceri Constantin Frățilă, iar lucrările au fost întrerupte o perioadă îndelungată.
Ce spune autorizația
- numărul și data: autorizația nr. 629, emisă vineri, 30 octombrie;
- obiectul: „continuare de lucrări – realizare ansamblu rezidențial în trei etape: etapa 2 – parcaj multietajat cu regim de înălțime P+4E+etaj 5 retras”;
- terenul: numărul cadastral 250053;
- durata execuției: 36 de luni;
- valabilitatea autorizației: 24 de luni.
Documentația urbanistică
Potrivit Focus Press, primele documente de mediu au fost depuse în 2015, când proiectul se numea „Aurel Vlaicu”. Terenul are destinație industrială, așa că investiția cere un Plan Urbanistic Zonal. Certificatul de urbanism pentru elaborarea PUZ a fost emis în 2024. Articolul nu spune dacă PUZ-ul a fost aprobat.
Documentația de PUZ, așa cum o descrie sursa, ar acoperi un teren de studiu de circa 32,26 hectare, din care terenurile care generează documentația însumează 185.877 de metri pătrați. Ea propune transformarea fostei platforme industriale într-o zonă mixtă. Ar fi 11 imobile de locuințe colective, de la P+5E la P+9E, cu spații comerciale la parter, parcări la subsol și aproximativ 400 de apartamente.
Alte investiții în zonă
Focus Press amintește că, pe fosta platformă COMCM, de pe bulevardul Aurel Vlaicu, o societate a anunțat intenția de a construi un magazin LIDL. Investiția estimată este de 8.509.195 de lei, pe un teren de 9.253 de metri pătrați, cu o suprafață construită de 2.328 de metri pătrați și 105 locuri de parcare.
Ce nu se știe
Sursa nu spune de ce au fost oprite lucrările, ce s-a construit până acum la etapa 1, câte locuri de parcare va avea parcajul și când ar putea începe lucrările. Nu spune nici dacă etapele cu blocuri au autorizație. Nu am găsit un comunicat al Primăriei sau al investitorului. Informațiile despre companie și cifrele ei financiare, citate de Focus Press, nu sunt reluate aici.
