Curtea de Apel Constanța a respins luni, 9 noiembrie, ca tardiv recursul unui constănțean care a cerut despăgubiri după ce a aflat că terenul cumpărat nu era racordat la canalizarea publică, relatează Focus Press. Hotărârea este definitivă. Instanța nu a mai analizat motivele pe fond.
De la cumpărare la proces
- tranzacția: în noiembrie 2020, un constănțean a cumpărat un teren intravilan de 119 mp pe strada George Topârceanu din Constanța;
- contractul: actul autentificat menționa apă și canalizare, singura utilitate lipsă fiind curentul electric;
- descoperirea: ulterior s-a aflat că terenul nu era racordat la canalizarea publică, iar RAJA a confirmat că imobilul nu figura în evidențe ca racordat;
- cererea: cumpărătorul a cerut 15.000 de lei, costul estimat al racordului, sau obligarea vânzătorilor să facă lucrările.
Cele trei instanțe
În septembrie anul trecut, Judecătoria Medgidia a respins acțiunea. Judecătorii au reținut că lipsa racordului nu era un viciu ascuns în acest context și că reclamantul putea verifica utilitățile înainte de semnare, inclusiv întrebând operatorul de apă și canalizare. Pe 29 aprilie, Tribunalul Constanța a respins apelul ca nefondat. Recursul, depus pe 25 iunie, a ajuns la Curtea de Apel.
„Admite excepția tardivității formulării recursului. Respinge recursul ca tardiv formulat. Definitivă”, se arată în minuta Curții de Apel.
Ce nu se știe
Motivarea hotărârii nu este publică încă, iar sursa nu spune de ce recursul a fost considerat tardiv. Sursa nu spune dacă mai există alte căi legale. Sursa nu numește părțile. Focus Press se referă la un articol anterior despre dosar. Imaginea este de arhivă, cu clădirea Tribunalului Constanța, nu cea a Curții de Apel.
