Wave House SRL, unul dintre cei mai cunoscuți dezvoltatori imobiliari din zona Mamaia Nord – Năvodari, se află oficial în insolvență. Tribunalul Constanța a admis pe 6 octombrie 2026 cererea formulată chiar de societate, în dosarul 6029/118/2026, și a dispus deschiderea procedurii generale a insolvenței, relatează Ziua de Constanța, care a publicat minuta instanței.
Administrator judiciar provizoriu a fost desemnat consorțiul format din CITR Filiala București SPRL și Spectrum Insolvency IPURL. Deschiderea procedurii nu înseamnă faliment: în insolvența generală, firma poate încerca să se reorganizeze sub supravegherea administratorului judiciar.
Bănci și constructori, printre creditori
În dosar apar drept creditori TBI Bank – sucursala București, Libra Internet Bank SA și mai multe societăți comerciale, între care Lucris Servcom SRL, Sebmareleca 2014 SRL, AVA Two Structure SRL, Raiflad SRL, DSD Noi Grup SRL, Cosmar Structuri SRL și Logi Bic SRL. Patru firme ceruseră la rândul lor insolvența dezvoltatorului într-un dosar separat, care a fost conexat la cel deschis la cererea debitoarei, mai scrie publicația.
Wave House a fost înființată în 2013, sub o altă denumire, și este controlată de Cristian Ștefan Popescu, fost consilier local în Năvodari. Sub brandul Wave Residence, societatea oferă turiștilor apartamente de închiriat în șase imobile (Wave 1 – Wave 6), unele aflate în prima linie la plajă, pe strada Promenadei din Mamaia Nord.
Potrivit datelor financiare citate de Ziua de Constanța, firma a raportat pentru anul 2025:
- cifră de afaceri de peste 18,8 milioane de lei;
- pierdere netă de peste 3,8 milioane de lei;
- datorii totale de peste 51,7 milioane de lei, adică mai mult de 10 milioane de euro;
- 10 angajați.
Apartamente ipotecate și procese pe autorizații
La sfârșitul lunii septembrie 2025, societatea a garantat un credit luat de la Libra Internet Bank cu 23 de apartamente și spații aferente: 17 apartamente și 14 locuri de parcare într-un imobil de pe strada Promenadei din Năvodari și șase apartamente aflate în proprietatea unei firme afiliate. Ipoteca acoperă și veniturile din chiriile generate de aceste proprietăți, notează sursa citată.
Nu este prima cerere de insolvență care vizează compania. În octombrie 2025, o altă societate solicitase deschiderea procedurii, dar și-a retras ulterior acțiunea.
Dezvoltatorul a fost implicat și în litigii privind autorizațiile de construire din zona de coastă. Conform Ziua de Constanța, Prefectul Județului Constanța a obținut în instanță anularea definitivă a unei autorizații emise în 2021 pentru un imobil Wave House, un alt dosar, în care parte este UAT Năvodari, se rejudecă la Tribunalul Constanța, iar o a treia acțiune a prefectului a fost respinsă ca prescrisă în vara lui 2025.
